ロイヤルステージ淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,980万円
45.3万円/㎡
相場
3,421万円
52.0万円/㎡
2,065
2,969
3,873
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,873万円
45.1万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月10日
ロイヤルステージ淵野辺
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 7階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/112,980万円45.3万円7階 65.78㎡ 3LDK東
2026/01/181,980万円30.0万円2階 66.02㎡ 2S東
2026/01/091,980万円31.5万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2026/01/091,980万円31.5万円2階 62.91㎡ 2S西
2026/01/082,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/12/162,300万円34.8万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/10/172,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 2S西
2025/09/132,490万円37.9万円3階 65.78㎡ 3LDK東
2025/07/072,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/05/122,400万円38.1万円2階 62.91㎡ 1SLDK西
2025/04/192,400万円36.4万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/04/152,400万円36.4万円2階 66.02㎡ 1SLDK東
2025/04/142,400万円38.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/04/082,500万円39.7万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/03/272,500万円37.9万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/02/142,500万円37.9万円2階 66.02㎡ 1SLDK東
2025/01/112,500万円39.7万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/01/082,800万円44.5万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/01/072,800万円44.5万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/12/022,800万円42.4万円2階 66.02㎡ 2S東
2024/10/092,800万円42.4万円2階 66.02㎡ 1SLDK西
2024/10/071,980万円31.5万円2階 62.91㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11ロイヤルステージ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅7分 2,980万円45.3万円65.78㎡3LDK7階 / 10階建 東1998年35戸SRC
2023/11/25ウインベルコーラス古淵
相模原市中央区東淵野辺三丁目
古淵駅8分 3,280万円50.7万円64.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年82戸RC
2025/10/17ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 1,990万円34.9万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2024/01/24エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,099万円38.6万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC
2026/04/04グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,590万円37.7万円68.63㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積55.78㎡〜75.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年月1998年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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